TPU形成及組合方式多樣性、品種種類繁多，有混煉型、澆鑄型和熱塑型，化學知識結構也比較分析復雜，而且工作性能要求各異，如聚酯型TPU的力學系統性能高、耐油性好，但耐水性較差；聚醚型TPU的耐低溫性及耐水性優于聚酯型，但耐油性、力學模型性能卻比聚酯型差些?？偟膩碚f均具有一個良好的物理環境綜合技術性能，其性能介于企業一般采用橡膠和熱塑性工程塑料發展之間。TPU一般可以分為不同混煉型、澆鑄型和熱塑型。

TPU 是一種嵌段共聚物，硬段和軟段的比例決定了 TPU 的性能。硬段對產品的模量、硬度和撕裂強度有特殊影響，而軟段主要影響產品的彈性和低溫性能。TPU 具有優良的柔軟性和彈性，從非常軟到非常硬，從非常靈活到非常剛性，或從吸水親水型到拒水型，并在更廣泛的硬度范圍(肖氏 A10-D75) ，以保持更高的彈性，在相同的硬度比其他彈性體的承載能力。

TPU具有優異的耐磨性，是天然橡膠的2-10倍；斷裂伸長率高達600% ~ 800%，比天然橡膠高出300%。

TPU的抗沖擊能力強度比較高，密度為1.14-1.22g/cm3,抗張強度30-65MPa,酯類TPU略高于醚類TPU;熱性能也較高,長期發展使用環境溫度在-50~90℃的溫度下還表現出其良好的柔軟材料彈性。

TPU具有良好的耐化學性、耐油性、耐輻射性、耐氧性、耐臭氧性、耐疲勞性和耐振動性、高耐熱性以及低成型和加工成本。

與金屬材料相比，TPU 產品具有重量輕、噪音低、耐磨損、加工成本低、耐腐蝕等優點。與橡膠相比，TPU 具有耐磨、耐切割、耐撕裂、承載力高、可填充、澆注、硬度范圍大等優點。

TPU耐候性差，在陽光下容易老化降解，加工時要添加抗氧化劑和光穩定劑。