1、通過對原材料的選擇和配方的調整，在一定范圍內進行變更，以滿足用戶對產品性能的要求。例如，硬度，往往是產品用戶的一個重要指標，聚氨酯彈性體可制成硬度為20碼左右的軟印膠輥，也可制成硬度為70碼以上的硬鋼膠輥，這是一般彈性體材料難以達到的。聚氨酯彈性體是一種極性高分子材料，由許多柔性和剛性環節組成。隨著剛性片段比例和極性基團密度的增加，彈性體的強度和硬度也隨之增加。

2.極好的耐磨性。特別是在有水、油等潤濕介質存在的工作條件下，其耐磨性往往是普通橡膠材料的幾倍幾十倍。鋼鐵等金屬材料堅硬但不一定耐磨，如黃河灌區的大型水泵，金屬環、保護環等流通部件被大量泥沙沖走，嚴重磨損和泄漏不到幾百小時，使用聚氨酯彈性體涂層口環和保護環連續運行1800小時磨損。聚氨酯彈性體的其他應用包括稻殼膠輥，選煤用振動篩板，運動場的軌道，起重機叉車的動態油封，電梯輪子和滾軸溜冰鞋。為了提高中低硬度聚氨酯彈性體零件的摩擦系數，提高其在載荷作用下的耐磨性，可以在少量二硫化鋁、石墨或硅油等潤滑劑中添加這種聚氨酯彈性體。

3、加工生產方式方法多樣，適用性得到廣泛。聚氨酯彈性體既可跟通用橡膠企業一樣通過采用塑煉、混煉、硫化處理工藝設計成型（指MPU）；也可以直接制成液體橡膠，澆注模壓成型或噴涂、灌封、離心成型（指CPU）；還可以利用制成顆粒料，與普通中國塑料產品一樣，用注射、擠出、壓延、吹塑等工藝發展成型（指CPU）。模壓或注射成型的制件，在一定的硬度范圍內，還可以有效進行數據切割、修磨、鉆孔等機械設備加工。加工的多樣性，使聚氨酯彈性體的適用性分析十分具有廣泛，應用管理領域需要不斷提高擴大。

4、耐油、耐臭氧、耐老化、耐輻射、耐低溫，透聲性好，粘接力強，生物組織相容性和血液細胞相容性以及優秀。這些技術優點我們正是因為聚氨酯彈性體在軍工、航天、聲學、生物學等領域可以獲得社會廣泛研究應用的原因。

TPU材料的性能缺憾

內生熱，耐高溫一般。正常工作溫度范圍為 -40 ~ 120 °C。如果在高頻振蕩或高溫下需要長期作用，則在結構設計或配方設計中必須采取相應的改進措施。

2、不耐強極性溶劑和強酸強堿介質。在一定溫度下，醇、酸、酮會使聚氨酯彈性體溶脹降解，而氯仿、二氯甲烷、二甲基甲酰胺、三氯乙烯等溶劑在室溫下會使聚氨酯彈性體溶脹。